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财富缩水680亿!王健林堪称“最惨”富豪,地产界进入洗牌阶段!

Time:2019-11-08 Author:股巢网
股巢网最新资讯:作为曾经的首富,王健林先生似乎遇上了大麻烦,去年还在福布斯中国富豪榜上以1566.3亿元排行第四的王健林,在这短短一年的时间里,不仅财富值缩水了682.4亿元,更是直接以883.9亿元的财富值在今年落到了第十四名的位置。
要知道,作为已经退休了的马云,仍然以2701.1亿元的财富值蝉联榜首,而屈居榜眼的马化腾也有着2545.5亿元的财富,可在2017年初就已经坐拥200多个万达广场、10多个万达城、80多家五星级酒店以及1300多家全球影院等等资产的王健林,为什么一时之间会混的这么惨呢?
不仅如此,就在前几天,王健林唯一的儿子王思聪“王校长”,还被曝出列入了被执行人名单,且涉及1.51亿元财产惨遭执行,在资本市场叱咤风云的父子俩,一时之间就被各种揣测端上了风口浪尖,市场也似乎在酝酿着一场极大的危机。
从2017年,王健林以313亿美元的财富值超过李嘉诚成为亚洲首富以后,也正是在这位王姓富豪风头正盛之际,银监会开始要求各家银行排查包括万达、复星等数家企业的授信及风险分析,目的是为了排查近年来在海外投资比较凶猛且在银行敞口较大的民营企业集团。
而万达好巧不巧的就是当时海外投资,且尤其是对娱乐资产海外投资的典型,因此在各方压力之下,王健林的“财富缩水”之路算是正式踏上的征程。而几度传出万达资金量断裂的消息时,就能看到王健林以更大规模出售文旅项目以及商业广场进行疯狂套现的新闻。
在这两年多的时间里,万达开启了大规模的降杠杆,从2018年1月以340亿元出售万达商业14%的股份给由腾讯联合京东、苏宁、融创等共同组成的财团,再到2019年2月12日,万达百货以传闻中作价不超过80亿元的价格,把旗下所有37家门店卖给了苏宁易购。
万达在这期间还陆续清空了英国、澳大利亚、美国、西班牙等多处海外资产,经过一系列的操作过后,王健林总算是把万达扩张的步调以显而易见的状态放缓了。不过降杠杆以后,随之而造成的影响就是王健林先生的资产出现了大规模的缩水,不过万达脱离困境的说法却开始逐渐被市场认可了。
作为万达这样的房企都面临着这么艰难的困境,在房地产行业里生存的其他企业更是叫苦连天!由于房地产行业的政策调整,“寒冬”来临的呼声早就传遍了市场,银根锁紧、融资难已经成为全国房企的日常。相比去年全年破产的458家房企,今年截至目前就已经有400多家房企破产了,房企财富洗牌似乎已经是不可避免的一件事情了
作为“压死骆驼的最后一根稻草”,负债是所有房企面临最为严重的一个问题,大多数中小房企都是因为这样原因而被迫破产了的,而有雄厚资金实力的支撑着的大房企,则是过上了束手束脚的日子,在紧迫压力下的资金链,面临的是随时都有可能断裂的风险,房企已经被定下了“生存艰难”的基调。在“房住不炒”的背景之下,房地产行业迎来的将会是一场财富洗牌大战!
以上内容仅代表作者个人观点,仅供投资者参考,不构成投资建议,不承担任何法律责任;股市有风险,投资需谨慎!

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